경기도 용인시 처인구 삼가동 행정타운늘푸른오스카빌1단지 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 처인구 삼가동의 행정타운늘푸른오스카빌1단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 데이터를 상세히 분석합니다.
1. 행정타운늘푸른오스카빌1단지 개요
경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 행정타운늘푸른오스카빌1단지는 지난 2004년에 건립된 주거단지로, 21년간 지역의 많은 주민들에게 사랑받아 온 아파트입니다. 이 단지는 315세대로 구성되어 있으며, 전체 아파트 면적은 112.69㎡입니다. 행정타운늘푸른오스카빌1단지는 용적률이 195%이고 건폐율이 13%로, 지역주택시장 내에서 안정적인 수요를 자랑합니다. 이러한 수치들은 아파트의 밀집 정도와 공동체적 성격을 나타내며, 이는 보다 나은 생활 환경을 제공하기 위한 중요한 요소가 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주소 | 경기도 용인시 처인구 삼가동 |
| 건축년도 | 2004년 |
| 세대수 | 315세대 |
| 용적률 | 195% |
| 건폐율 | 13% |
2025년 3월의 시세를 예측하기 위해서는 과거의 시세 변화를 살펴보는 것이 필수적입니다. 과거 몇 년 동안의 시세 패턴을 분석하면, 현재의 부동산 시장 상황을 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이 아파트 단지의 가격은 해당 지역의 경제 상황, 교통 편의성, 인프라, 그리고 주거환경 변화에 따라 영향을 받습니다.
아파트를 살거나 임대할 계획이 있는 사람들은 이러한 요소들을 고려해야 할 것입니다. 이곳은 주거 환경이 좋은 편이라 공공 기관 근처에 위치한 집들이 많아서 통근하기에 매우 적합합니다.
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2. 2025년 3월 아파트 시세 분석
2025년 3월, 행정타운늘푸른오스카빌1단지의 시세는 아래와 같은 예측이 있습니다. 전반적인 시장 동향을 고려했을 때, 매매가와 전세가이 두 가지 지표가 자주 활용됩니다.
| 거래 유형 | 예측 시세 (만원) |
|---|---|
| 매매가 | 3억 5,000만원 ~ 4억 |
| 전세가 | 2억 7,000만원 |
2-1. 매매 시세 분석: 매매 시세는 최근 몇 년 간 오름세를 보였습니다. 2025년 3월에는 평균적으로 약 3억 5천만원에서 4억 원대의 시세가 형성될 것으로 보입니다. 특히, 최근 시세 데이터를 통해 이를 뒷받침할 수 있습니다. 예를 들어, 103동은 최근 3억 9,000만원으로 거래되었으며, 101동은 3억 7,000만원에 거래되었습니다. 이는 인근 아파트와 비교하였을 때 상대적으로 안정적인 편에 속합니다.
2-2. 전세 시세 분석: 전세가는 상대적으로 안정적입니다. 현재 전세 시세는 약 2억 7천만원 수준이며, 이는 해당 지역 내 전세가와 맞물려 증가하고 있습니다. 전세 수요는 지속적으로 높아지고 있으며, 특히 젊은 세대의 유입이 이루어지고 있어 이는 훨씬 더 매력적인 옵션으로 작용하게 됩니다.
2-3. 전체적인 시장 전망: 주택 시장의 전반적인 추세와 엔트리 레벨(prime rate) 변화는 행정타운늘푸른오스카빌1단지의 시세 변동에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 금리가 올라가면 대출이 어려워지므로 주택 수요가 감소할 수 있기 때문에 이 점을 주의해야 합니다.
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3. 행정타운늘푸른오스카빌1단지 주변 환경
행정타운늘푸른오스카빌1단지의 또 다른 매력은 그 주변 환경과 인프라입니다. 이 아파트 단지는 아주 훌륭한 생활 편의 시설과 인프라를 갖추고 있어 많은 이들에게 사랑받고 있습니다. 아래의 표에서 볼 수 있는 것처럼, 주거단지 주변의 편의시설은 주민들의 생활에 큰 기여를 하고 있습니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 대형 마트 | 1.5km |
| 버스 정류장 | 300m |
| 지하철역 | 2km |
주변에 위치한 교육 기관과 상업 시설은 가족 단위의 주거 환경을 더욱 안전하고 편리하게 만들어줍니다. 특히, 자녀를 둔 가구에 있어서는 교육 환경이 매우 중요하기 때문에 이러한 요소는 결정적인 요소로 작용합니다.
또한, 아파트 단지에서 가까운 교통편은 출퇴근을 원활하게 해주며, 운동시설과 공원도 가까이 있어 여가 생활 또한 즐겁게 해 줍니다. 요즘처럼 건강과 웰빙이 중요시되는 시대에 걸맞는 주거 환경이라 할 수 있습니다.
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4. 결론
경기도 용인시 처인구 삼가동의 행정타운늘푸른오스카빌1단지 아파트는 다양한 매력을 지닌 주거 단지로, 2025년 3월 시세는 매매가 약 3억 5,000만원에서 4억 원 사이로 예상됩니다. 전세가와 매매가는 지역 내 다양한 요소들에 의해 영향을 받으며, 특히 교육 환경, 교통 편의성 등이 중요한 역할을 합니다.
이 포스트를 통해 해당 지역의 주택시장의 현재 및 미래가 어떠할 것인지에 대한 구체적인 감을 잡는 데 도움이 되었으면 합니다. 궁극적으로는 직접 시장조사를 통해 충분한 정보와 데이터를 참고하여 현명한 결정 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 행정타운늘푸른오스카빌1단지 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
– 답변1: 2025년 3월 현재 매매가는 약 3억 5,000만원에서 4억 원으로 예상되며, 전세가는 약 2억 7,000만원입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주변 환경은 어떤가요?
– 답변2: 행정타운늘푸른오스카빌1단지는 초등학교와 중학교가 가까이 있으며, 대형 마트와 버스 정류장도 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
Q3: 이 아파트의 매매가는 향후 어떤 경향을 보일 것인가요?
– 답변3: 시장의 트렌드와 금리 변동에 따라 시세는 변동성이 있지만, 전반적으로 안정세를 기대할 수 있습니다.
Q4: 아파트 거주에 적합한가요?
– 답변4: 예, 주거 환경과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주에 매우 적합합니다.
이 문서에서는 아파트의 시세와 그에 관련된 다양한 요인을 친절하게 설명하였으며, 방문객들이 얻어갈 수 있는 중요 정보를 담았습니다.
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