경기도 파주시 금촌동 장안귀빈 아파트 2025년 3월 시세
경기도 파주시 금촌동 장안귀빈 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 분석 및 예측을 제공합니다.
1. 장안귀빈 아파트 개요
경기도 파주시 금촌동에 위치한 장안귀빈 아파트는 1988년에 건설된 71세대 규모의 아파트입니다. 이 아파트는 경기도 파주 지역 내에서 비교적 역사가 긴 부동산이므로, 시장에서의 가격 변화와 주거 환경에 대한 깊은 이해가 필요합니다. 금촌동은 파주시의 핵심 위치에 자리잡고 있어 교통이 편리하며, 다양한 편의 시설이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들이 장안귀빈 아파트의 시세와 직결된다고 볼 수 있습니다.
아파트의 구조와 설계는 시대에 따라 변화를 겪어왔습니다. 장안귀빈 아파트는 대체로 일반적인 국민주택형으로, 60㎡에서 100㎡ 사이의 면적을 가지고 있습니다. 각 세대는 방 개수와 화장실 개수에 차이가 나며, 최근 리모델링이 이루어진 매물들도 많기 때문에 상태와 가격이 상이합니다.
| 면적 (㎡) | 방 개수 | 화장실 개수 | 매매가 (만원) |
|---|---|---|---|
| 60.17 | 2 | 1 | 8500 |
| 99.63 | 3 | 2 | 15000 |
장안귀빈 아파트의 가격 변동을 살펴보면, 과거 몇 년 간 부동산 시장의 분위기와 국가 정책에 큰 영향을 받았습니다. 특히, 금리 인상이나 대출 규제 같은 외부 요인은 투자자와 구매자들에게 많은 영향을 미쳤습니다. 이 아파트 단지의 시세 흐름은 효율적인 투자 결정을 내리는 데 중요한 참고 자료가 될 것입니다.
💡 경기도 파주 금촌동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 장안귀빈 아파트 시세는 전반적으로 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 다양한 경제적 요인과 지역 개발 계획에 기반한 예측입니다. 특히, 금촌동은 최근 주거환경 개선과 인프라 확충으로 인해 꾸준히 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 수요는 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
이 아파트의 시세에 영향을 미치는 여러 요인 중 하나는 교통편의입니다. 금촌동은 지하철 이용이 가능하며, 주변 도로망이 잘 발달되어 있어 수도권 내 이동이 용이합니다. 이런 교통 편의성은 많은 소비자들에게 큰 장점으로 작용합니다. 예를 들어, 주말에 가족과 함께 외출할 때 빠르게 이동할 수 있다는 점은 많은 사람들이 선호하는 요소입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 11500 |
| 전세 | 8000 |
| 월세 | 데이터 없음 |
2025년 3월 있을 가격 변동 예측을 더욱 구체적으로 살펴보면, 매매가의 경우 2024년 대비 약 5%의 상승률을 기록할 것으로 보입니다. 이는 금리 변화와 지역 개발 계획의 긍정적인 영향이 반영된 것입니다. 전세 시세는 안정세를 유지하겠지만, 월세는 다소 줄어들 가능성도 있습니다. 이는 보다 저렴한 거주 옵션을 선호하는 수요가 증가하기 때문입니다.
특히, 장안귀빈 아파트의 주요 매물로는 방 세 개와 화장실 두 개를 갖춘 큰 면적의 아파트가 있습니다. 이러한 타입은 대가족이나 공간을 많이 필요로 하는 주거자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 따라서 2025년 3월 이후에도 이러한 대형 매물의 시세가 높게 형성될 것으로 기대됩니다.
💡 2024년 금촌동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요! 💡
3. 장안귀빈 아파트 매물 현황
2025년 3월 장안귀빈 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 매매와 전세 상품 모두 다양한 선택지가 제공되고 있습니다. 최근 리모델링된 매물들이 증가하면서, 고객들의 선택 폭도 넓어졌습니다. 특히, 주거 환경이 개선된 물건들은 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
장안귀빈 아파트의 매물 정보를 정리한 표는 다음과 같습니다:
| 동 이름 | 면적 (㎡) | 층수 | 매매가 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 60.17 | 3/5 | 8500 | 남서향, 투자용 |
| 나동 | 99.63 | 2/5 | 15000 | 방 3, 화장실 2, 올수리 |
합리적인 가격대의 매물은 젊은 층뿐 아니라 중년층에서도 인기를 끌고 있습니다. 2025년이 되기 전에 주거를 원하는 고객들은 미리 정보를 수집하여 적절한 결정을 내릴 수 있도록 준비하고 있습니다. 특히, 가동의 남서향 아파트는 채광이 좋은 곳으로 투자할 만한 가치가 있다는 평가를 받고 있습니다.
최근 거래 성향을 보면, 매물의 회전율이 높아지고 있으며 이는 수요가 채워지는 과정을 보여줍니다. 놀라운 점은 장안귀빈 아파트 내에서 올수리된 매물의 경우, 시세보다 높은 가격에 판매되는 사례도 부지기수라는 사실입니다. 이는 리모델링의 효과와 함께, 소비자들이 새로운 아파트의 가치 상승을 직감하고 있기 때문입니다.
💡 금촌동 장안귀빈 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
결론적으로, 경기도 파주시 금촌동 장안귀빈 아파트는 2025년 3월 시세 및 그 변동성이 주목할 가치가 있습니다. 안정적인 시세 속에서도 지역 발전과 경제적 요인에 영향을 받아 보다 긍정적인 방향으로 나아갈 가능성이 있습니다. 앞으로 집을 구매하거나 임대하고자 하는 소비자들은 이 시점을 고려하여 철저한 계획과 조사가 필요할 것입니다.
부동산 시장은 언제나 변화무쌍하므로, 최신 정보를 통해 상황에 맞는 최선의 선택을 하기를 권장합니다. 금촌동의 장안귀빈 아파트에서 좋은 투자 기회를 포착하는 법을 알아보세요!
💡 청주 아파트 시세를 한눈에 알아보세요! 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 금촌동 아파트 시세에 대한 모든 정보를 놓치지 마세요! 💡
Q1: 장안귀빈 아파트는 언제 건축되었나요?
답변1: 장안귀빈 아파트는 1988년에 건축되었습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 2025년 3월 시세는 전반적으로 안정세를 유지하며, 약 5%의 상승률이 예상됩니다.
Q3: 장안귀빈 아파트의 면적 및 가격은?
답변3: 면적은 60㎡에서 100㎡ 사이이며, 가격은 방의 개수에 따라 다르나 일반적으로 8500만원에서 15000만원입니다.
Q4: 리모델링된 매물의 시세는?
답변4: 최근 리모델링된 매물은 기존 시세보다 높은 가격에 판매되는 사례가 많습니다.
Q5: 금촌동의 장안귀빈 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변5: 교통 편의성, 다양한 편의 시설, 리모델링된 세대가 있어 주거 환경이 개선된 점이 주요 장점입니다.
2024년 경기도 파주 금촌동 장안귀빈 아파트 시세 분석!
2024년 경기도 파주 금촌동 장안귀빈 아파트 시세 분석!
2024년 경기도 파주 금촌동 장안귀빈 아파트 시세 분석!