경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당2단지태영 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당2단지태영 아파트 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 소개합니다.
경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당2단지태영 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 성사동에 위치한 신원당2단지태영 아파트는 1993년에 완공되어 현재 32년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 약 500세대로 이루어져 있으며, 용적률은 222%입니다. 아파트 단지의 발전과 주거 환경 변화는 해당 지역의 시세에 지대한 영향을 미쳐왔습니다.
| 아파트 이름 | 동수 | 세대수 | 완공년도 | 용적률 |
|---|---|---|---|---|
| 신원당2단지태영 | 5 | 500 | 1993 | 222% |
2025년 3월 시세에 대한 정보는 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 각 거래형태에 따라 상이합니다. 매매가와 전세가는 여러 요인에 따라 주기적으로 변화하는데, 교통편의성과 주변 인프라의 발전이 큰 영향을 미치고 있습니다.
예를 들어, 신원당2단지태영 아파트 근처에는 원당역이 있어 교통이 편리하고, 인근에 재래시장과 다양한 상업시설이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이러한 요소들은 부동산 거래 시 중요한 기준이 됩니다. 이런 요소들을 고려할 때, 신원당2단지태영 아파트는 많은 사람들에게 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
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2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월 신원당2단지태영 아파트의 매매 시세는 다양하게 분포되어 있습니다. 주로 면적이 81.27㎡(59.04평)인 아파트의 평균 매매가는 3억 원대 후반에서 4억 원대 초반까지 형성되어 있습니다. 예를 들어, 204동의 경우 4억 5,000원이 매매가로 제시되었으며, 이는 최신 매물 중에서도 가장 높은 가격을 기록하고 있습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 201 | 81.27㎡ | 3억 2,000 | 14/15 | 남향 |
| 204 | 81.27㎡ | 4억 5,000 | 10/15 | 남향 |
| 205 | 81.27㎡ | 3억 3,500 | 15/15 | 남향 |
이 외에도 다양한 매물들이 존재하며, 최근 매물의 경우 신속한 거래가 이루어지는 경향을 보이고 있습니다. 매물에 대한 수요가 높아지는 추세와 더불어 향후 매매가격은 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
매물에서 신원당2단지태영의 201동은 매매가가 3억 1,000원으로 제시되어 있으며, 이는다른 동들과 비교해도 합리적인 가격으로 평가되고 있습니다. 이러한 특성을 바탕으로 인근 지역에 부동산 투자 또는 구매를 고려하는 사람들이 많아지고 있습니다.
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전세 및 월세 시장 동향
신원당2단지태영 아파트의 전세 시세는 2025년 3월 기준으로 1억 9,500만 원에 형성되어 있습니다. 전세 수요자의 경우, 매매가가 높은 것을 감안하여 안정적인 거주환경을 제공받기 위해 전세로 입주하길 희망하는 경향이 있습니다. 전세가가 2억 원에 미치지 않는 매물도 많아 선택의 폭이 넓습니다.
| 동 | 면적 | 전세가 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 203 | 54.94㎡ | 1억 9,500 | 고/14 | 남향 |
| 201 | 81.27㎡ | 2억 5,000 | 2/15 | 남향 |
또한, 월세 시세도 주요 관심사입니다. 월세 물건의 경우, 204동에서 3,000/100의 조건으로 제시된 바 있습니다. 이는 81.27㎡ 면적의 아파트로, 최근 리모델링이 완료되어 입주 준비가 완료된 상태입니다.
| 동 | 면적 | 월세가 | 보증금 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 81.27㎡ | 3,000/100 | 100 | 고/15 | 남향 |
이처럼 신원당2단지태영 아파트의 전세 및 월세는 주거 안정성과 함께 인접하한 대중교통과 생활 편의시설과 연계되어 있어 좋은 투자처로 평가받고 있습니다.
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가치 평가 및 미래 전망
신원당2단지태영 아파트는 여러 요소에서 앞으로의 시세 상승 가능성이 높습니다. 교통 편의성, 상업시설의 발전, 주거 환경 개선, 그리고 인프라 구축 등이 호재로 작용하여 부동산 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 원당역과의 근접성으로 인한 출퇴근 편리성 |
| 인프라 발달 | 재래시장, 대형마트 등 존재로 생활의 편리함 증가 |
| 주거 환경 개선 | 주변 단지 재개발과 환경 개선으로 높은 주거 만족도 기대 |
이러한 요소들은 신원당2단지태영 아파트가 단순한 거주 공간 이상의 가치를 제공하게 할 것으로 기대됩니다. 게다가, 고양시는 전반적으로 신축 아파트의 수가 많지 않아 기존 아파트의 가치 상승에 기여할 것입니다.
결론적으로, 신원당2단지태영 아파트는 앞으로의 시세 상승 가능성과 매력적인 투자처로 고려할 만한 가치가 있으며, 방문객과 투자자 모두에게 권장합니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당2단지태영 아파트에 대한 2025년 3월 시세 분석을 통해 해당 지역의 부동산 시장의 전반적인 상황과 매물 현황을 살펴보았습니다. 교통 및 인프라 발달에 따른 시세 상승 가능성, 안정된 전세 및 월세 시장이 맞물려 신원당2단지태영 아파트는 향후 더 많은 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
주거를 고려하는 모든 분들에게 충분한 정보를 제공하여 보다 나은 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신원당2단지태영 아파트의 2025년 시세는 어떻게 됩니까?
2025년 신원당2단지태영 아파트의 평균 매매가는 약 3억 원대 후반에서 4억 원대 초반으로 형성되어 있습니다.
2. 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
신원당2단지태영 아파트의 전세가는 보통 1억 9,500만 원에서 시작하며, 선택할 수 있는 다양한 매물이 있습니다.
3. 신원당2단지태영 아파트의 월세 가격은 어떻게 되나요?
월세의 경우, 평균적으로 3,000/100의 조건으로 제공되며, 다양한 선택이 가능합니다.
4. 신원당2단지태영 아파트의 투자 가치가 어떤가요?
우수한 교통과 편의시설, 주거 환경 개선이 이루어지고 있기 때문에 시세 상승 가능성이 높습니다.
5. 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
시세 변동성, 거주 환경, 주변 인프라 등을 꼼꼼히 분석한 뒤 구매 결정을 하는 것이 중요합니다.
경기도 고양시 덕양구 성사동 신원당2단지태영 아파트 시세 변동 사례 분석
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