경기도 오산시 원동 오산센트럴타워 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 오산시 원동 오산센트럴타워 아파트 시세를 알아보세요. 아파트 매매, 전세, 월세 정보와 시세 변동을 상세히 제공합니다.
오산센트럴타워 아파트 소개
경기도 오산시 원동에 위치한 오산센트럴타워 아파트는 2015년 10월에 완공된 80세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 단지는 용적률이 448%, 건폐율이 60%로 높은 효율성을 자랑하며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있습니다. 특히, 오산역과의 접근성이 뛰어나 대중교통을 이용하는 점에서도 큰 장점이 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2015년 10월 |
| 세대 수 | 80세대 |
| 용적률 | 448% |
| 건폐율 | 60% |
| 대중교통 | 오산역 도보 7분 |
2025년 3월 시점에서 이 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 흐름에 따라 상당한 변동을 겪을 것으로 예상됩니다. 매매, 전세, 월세 각각의 시장 상황을 살펴보면, 구매자와 세입자 모두에게 유용한 정보를 제공할 수 있습니다.
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오산센트럴타워의 매매 시세
오산센트럴타워 아파트의 매매 시세는 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 예를 들어, 아파트의 층수, 방향, 면적 등이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 현재 매물 중 일부는 아래와 같습니다.
| 매물 번호 | 면적 | 층수 | 가격(원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.1㎡ | 11 | 5,500,000 | 남향 | 중간 층 |
| 2 | 34.44㎡ | 9 | 7,800,000 | 동향 | 가격 변동 있음 |
| 3 | 46.2㎡ | 11 | 11,000,000 | 고층 | 세입자 보유, 오산역 도보 7분 |
| 4 | 22.89㎡ | 11 | 월세500/35 | 북향 | 즉시 입주 가능 |
| 5 | 34.56㎡ | 11 | 월세500/45 | 남서향 | 풀 옵션 제공 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 매매 가격은 면적 및 층수에 따라 차이가 있으며, 특히 세입자가 있는 경우와 없는 경우에도 가격에 큰 차이가 발생합니다. 이러한 요소들은 2025년 3월 시세에 직간접적으로 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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오산센트럴타워의 전세 및 월세 시세
전세 및 월세 시장도 마찬가지로 오산센트럴타워 아파트의 시세에 중대한 영향을 미칩니다. 특히, 수요가 많은 지역에서는 전세와 월세의 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 2025년 3월 현재 전세 및 월세의 매물은 다음과 같습니다.
| 매물 번호 | 면적 | 층수 | 가격(원) | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.89㎡ | 11 | 월세500/35 | 북향 | 즉시 입주 가능 |
| 2 | 34.56㎡ | 11 | 월세500/45 | 남서향 | 해가 잘 비치는 편안한 집 |
전세의 경우 요즘 많은 사람들이 집을 사지 않고 전세로 살아가는 추세에 따라, 더욱 수요가 많아지고 있습니다. 월세 역시 젊은 세대와 이직을 고려하는 직장인들 사이에서 활발히 이동이 이루어지면서, 적절한 가격대의 매물에 대한 경쟁이 치열해지고 있습니다.
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오산센트럴타워 시세 변동 예측
향후 시장 변동에 대한 예측은 꽤 어렵지만, 오산센트럴타워 아파트는 지역 발전과 인프라 확장에 따라 긍정적인 시세 변화를 경험할 가능성이 높습니다.
- 교통 인프라: 오산역과의 접근성이 좋기 때문에, 대중교통이 더 좋아질 경우 수요는 더욱 증가할 것입니다.
- 지역 개발: 주변 지역의 개발 계획이 있다면, 그로 인해 지역 가치가 상승할 가능성도 있습니다.
- 주거 선호도 변화: 요즘에는 대도시에서 주거지를 찾는 사람들이 많은데, 오산처럼 개발된 도시에서의 주택 수요가 더 있을 것입니다.
2025년 3월에는 이러한 여러 환경 요인에 따라 시세가 어떻게 변화할지를 지켜보는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 오산시 원동의 오산센트럴타워 아파트는 여러 매력적인 요소가 있는 단지입니다. 2025년 3월 시세는 현재 매물들의 가격, 교통 인프라, 지역 개발 계획 등에 따라 변화할 것으로 예상됩니다. 예비 매수자나 세입자들은 이러한 다양한 요소를 고려하여 보다 현명한 결정을 내려야 할 것입니다.
주택 시장이 계속 변해가는 만큼, 지금 시점에서 신중한 정보 분석과 판단을 통해 올바른 선택을 하는 것이 중요합니다. 기회를 놓치지 않고 투자할 수 있는 좋은 시점이 올 수도 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 오산센트럴타워 아파트의 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
전세와 월세는 면적 및 층수에 따라 다르며, 일반적으로 월세는 500만원에서 시작하며, 전세는 매매 시세의 60~70% 정도에 형성됩니다.
2. 오산센트럴타워 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
매매 시세는 면적에 따라 다르지만, 기본적으로 550만원에서 1100만원 이상의 가격대에서 형성되고 있습니다.
3. 오산역과의 거리와 교통편은 어떤가요?
오산센트럴타워 아파트는 오산역까지 도보로 약 7분 거리에 위치하고 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
오산센트럴타워 아파트 시세, 2025년 3월 전망은?
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