경기도 수원시 영통구 이의동 e편한세상광교 아파트 2025년 4월 시세
모든 사람들이 아파트를 구입하거나 임대하기 전에 가장 궁금해하는 점 중 하나는 시세입니다. 이번 블로그 포스트에서는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 e편한세상광교 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 1,970세대가 거주할 수 있는 대단지 아파트로, 2012년에 지어진 후 벌써 13년이 지난 상태입니다. 용적률이 229%이고 건폐율은 13%로 설계되어 있어, 일반 아파트의 평균과 비교했을 때 높은 편입니다.
e편한세상광교 아파트 시세 동향
e편한세상광교 아파트의 시세는 지속적으로 변화하고 있지만, 2025년 4월의 거래 시세를 살펴보면 매매 가격과 임대 가격이 어떻게 형성되고 있는지 명확히 알 수 있습니다. 다음은 최근의 시세 동향입니다.
| 아파트 명제 | 거래 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상광교 6107동 | 매매 | 155.97㎡ | 20/37 | 남동향 | 19억 5,000 |
| e편한세상광교 6122동 | 매매 | 129.99㎡ | 15/15 | 남서향 | 18억 |
| e편한세상광교 6117동 | 전세 | 176.36㎡ | 1/37 | 남향 | 12억 |
위의 테이블에서 보듯이, 가장 비싼 매매 가격은 19억 5천만 원으로 남동향의 20층에서 형성되고 있습니다. 매매 가격과 함께 전세 가격 역시 중요한 지표입니다. 전세는 12억 원으로 설정되어 있어, 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 높다는 것을 보여줍니다.
이와 같은 시세 변동을 살펴보면, 아파트 가격은 여러 요인에 영향을 받습니다. 주변 인프라, 대중교통의 접근성, 교육 시설 및 생활 편의 시설 등이 이에 포함됩니다. 예를 들어, e편한세상광교 아파트 근처에는 카페, 마트, 학교 등이 잘 갖춰져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높습니다.
이 아파트의 시세는 지속적으로 오름세를 보이고 있으며, 앞으로도 이렇게 유지될 것으로 예상됩니다. 이는 주민들이 선호하는 생활 환경이 뒷받침되고 있기 때문입니다. 특히, 교육 접근성 면에서 뛰어난 성적을 지닌 초중고와 가까운 위치에 있다는 점은 젊은 가구의 큰 장점으로 작용하고 있습니다.
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2025년 4월 임대 시장 전망
2025년의 임대 시장은 매매 시장과 마찬가지로 공급과 수요의 원리에 의해 영향을 받습니다. e편한세상광교 아파트는 넉넉한 면적과 품질 좋은 시설로 인해 특히 전세와 월세에서 높게 평가받고 있습니다. 현재 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 아파트 명제 | 거래 유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상광교 6111동 | 월세 | 136.7㎡ | 1/37 | 남서향 | 1억/380 |
| e편한세상광교 6119동 | 월세 | 176.36㎡ | 1/37 | 남향 | 5억/180 |
월세의 경우, 한 달에 1억 380만원에 대한 임대 요청이 있으며, 이 또한 해당 부동산의 인기가 높은 아파트라는 것을 잘 보여줍니다. 임대 시장의 경우, 이러한 고급 아파트의 수요는 증가할 것으로 예측되며, 이는 수원시 영통구 이의동의 발전 가능성을 암시합니다.
앞서 언급된 매매와 임대 가격은 해당 아파트에 대한 신뢰도를 바탕으로 역동적으로 변화하고 있습니다. 또한 임대 계약 시, 초기 비용과 월세를 꼼꼼히 따져보아야 합니다. 많은 경우, 초기 비용이 낮은 매물도 있지만, 주변 시세와 비교해보면 임대인의 선택이 어려울 수 있습니다.
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e편한세상광교 아파트의 생활여건
e편한세상광교 아파트의 매력은 그 시세뿐만 아니라 주거 환경에 있습니다. 이곳은 주상복합 형태로 생활 편의가 잘 갖춰져 있으며, 주민들의 소통과 커뮤니티를 중요시 여기는 설계가 돋보입니다. 몇 가지 주요 포인트를 살펴보면 다음과 같습니다:
- 대중교통 접근성: 다양한 대중교통 수단이 인근에 있어 어디로든 쉽게 이동할 수 있는 장점이 있습니다. 특히, 기차역 및 버스 정류장이 가까이 있어 이동 편리성은 매우 높습니다.
- 교육기관: 지역 내 초중고학교가 가까워 자녀 교육에 적합합니다. 교육수요가 많은 지역의 특성상, 이 점은 수요자들에게 매우 긍정적입니다.
- 생활 인프라: 쇼핑센터와 식당, 카페가 인근에 많아 일상생활에 필요한 모든 것이 채워져 있습니다. 주민들이 손쉽게 생활 편의시설을 이용할 수 있도록 지원합니다.
이외에도 다양한 커뮤니티 프로그램과 여러 문화 활동이 지원되고 있어, 주민들은 일상 속에서 큰 만족을 느끼고 있습니다. 이는 또 하나의 시세 안정 요인으로 작용할 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 이의동 e편한세상광교 아파트의 2025년 4월 시세는 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 높은 매매가와 임대가, 그리고 우수한 생활 편의성 덕분에 향후 부동산 시장에서 주목받을 아파트 중 하나로 예상됩니다. 시세가 계속 올라가는 현구를 고려할 때, 지금 저렴한 가격에 선택할 수 있는 매물은 도움을 줄 수 있는 기회일 것입니다.
부동산 투자에 관심이 있으시다면, e편한세상광교 아파트에 대해 미리 정보를 수집하고, 전문가와 상의하여 올바른 결정하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: e편한세상광교 아파트는 어떤 특징이 있나요?
A: e편한세상광교 아파트는 2012년에 지어진 대단지 아파트로, 양질의 생활 환경과 다양한 생활 편의시설이 근처에 있어 매우 매력적인 주거지입니다.
Q: 2025년 4월 임대 시장은 어떤 상황인가요?
A: 2025년 4월의 임대 시장은 e편한세상광교 아파트의 높은 수요로 인해 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 전세와 월세 모두 좋은 조건으로 시장에 나와 있습니다.
Q: 주변 인프라는 어떤가요?
A: 인근에는 대중교통, 교육기관, 상업시설 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.
Q: 투자시 고려할 요소는 무엇인가요?
A: 시세 상승 가능성, 생활 편의시설의 분포, 교육기관 등 여러 요소를 고려해야 합니다. 투자 결정을 내리기 전에 전문가와 상의하는 것을 추천합니다.
경기도 수원시 영통구 이의동 e편한세상광교 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 수원시 영통구 이의동 e편한세상광교 아파트 시세 분석 및 전망