경기도 고양시 덕양구 토당동 스마일하우스(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월, 경기도 고양시 덕양구 토당동 스마일하우스(도시형) 아파트의 시세와 관련된 심층 분석 및 정보를 제공합니다.
스마일하우스(도시형) 아파트 개요
경기도 고양시 덕양구 토당동에 위치한 스마일하우스(도시형) 아파트는 2013년에 준공된 61세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 229%, 건폐율이 59%로 설계되어 있습니다. 즉, 주거 환경을 고려한 충분한 공간성을 제공하고 있습니다. 덕양구는 고양시 내에서도 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어, 이 아파트는 많은 방문객과 구매자에게 매력적인 선택지로 여겨집니다.
아파트의 주요 특징은 비교적 작은 규모에 비해 효율적인 공간 활용입니다. 예를 들어, 단지 내 공용 시설로 놀이터, 피트니스센터 등의 다양한 시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 주변 환경도 쾌적하여 어린이 놀이터와 산책로가 가까이 위치해 있어 아이를 키우는 가구에도 적합합니다. 덕양구 내의 다른 아파트들과 비교할 때, 스마일하우스는 품질과 가격적으로 합리적인 선택이라고 평가받고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2013년 |
| 총 세대수 | 61세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 59% |
| 주변 시설 | 놀이터, 피트니스센터 |
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스마일하우스(도시형) 아파트의 시세 동향
2025년 4월의 스마일하우스(도시형) 아파트 시세는 고양시에서의 부동산 시장의 전반적인 변화의 영향을 받고 있습니다. 최근 몇 년 동안 경기 부동산 시장은 상승세를 보였으며, 많은 전문가들이 강한 회복세를 예상하고 있습니다. 따라서 이 아파트의 가격도 비례하여 올라갈 가능성이 높습니다. 특히, 덕양구는 교통 편의성 및 다양한 생활 인프라 덕분에 주거지로 급속히 발전하고 있으며, 그에 따라 수요도 증가할 것으로 보입니다.
스마일하우스의 현재 매매가, 전세가, 월세가 모두 0으로 표시되고 있지만, 이는 시장의 빠른 변동성에 기인한 것입니다. 아파트의 실거래가 데이터를 보면, 최근 3개월간 비슷한 유형 아파트들이 거래된 가격은 평균적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 데이터는 스마일하우스의 시세 예측을 위한 중요한 참고 자료로 활용될 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(원) |
|---|---|
| 매매 | Not Available |
| 전세 | Not Available |
| 월세 | Not Available |
덕양구 내 다른 아파트와 비교할 때, 스마일하우스는 상대적으로 합리적인 가격대에서 시장에 진입할 수 있는 가능성을 갖고 있습니다. 예를 들어, 덕양구의 다른 도시형 아파트와 비교했을 때, 스마일하우스의 가격이 낮게 형성되었을 가능성이 있다고 판단할 수 있습니다. 이 때문에 2025년 4월 시세에 대한 전망은 매우 긍정적입니다.
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스마일하우스(도시형) 아파트 구입 시 유의사항
스마일하우스(도시형) 아파트에 대한 투자를 고려하기 위해서는 몇 가지 유의사항을 반드시 검토해야 합니다.
첫째로, 주변 환경과 생활 편의 시설을 고려해야 합니다. 예를 들어, 학교, 병원, 쇼핑센터 등의 위치를 검토하여 가족 생활과 관련된 편리함을 우선적으로 따져봐야 합니다. 특히 어린 자녀가 있는 가구라면 학군과 교육 환경이 중요합니다.
둘째, 아파트의 관리비와 세금 문제도 중요합니다. 관리비는 아파트 단지의 규모와 편의 시설에 따라 다를 수 있으며, 예상치 못한 비용이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 피트니스센터 운영 비용이나 공동시설 유지 보수 비용이 추가로 발생할 수 있습니다.
셋째, 아파트의 투자 가치는 시장 상황에 따라 변화하므로, 여러 차례의 실거래 자료를 분석해야 합니다. 시장 트렌드와 전문가 의견을 기반으로 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
| 유의사항 | 설명 |
|---|---|
| 주변 환경 | 학교, 병원, 쇼핑시설과의 거리 |
| 관리비 및 세금 | 아파트의 관리비 및 예상 비용 |
| 실거래 분석 | 시장 상황에 따른 투자 가치 검토 |
마지막으로, 부동산 시장은 예측이 어려운 특성이 있으므로, 전문가와 상담하는 것이 좋습니다. 따라서 여러 측면에서 종합적으로 검토 후 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 고양시 덕양구 토당동 스마일하우스(도시형) 아파트는 주거지로서의 여러 장점을 지니고 있으며, 2025년 4월 시세의 상승 가능성이 큽니다. 주변 인프라와 교통 편리성이 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 하지만, 아파트 구입 시에는 충분한 시장 조사와 전문가 조언을 바탕으로 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다.
부동산 투자에 관심이 있다면, 스마일하우스 아파트를 고려해 보세요. 미래의 투자 가치는 여러분의 적극적인 조사와 결정에 의해 달라질 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 스마일하우스(도시형) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 시세는 확인된 바가 없습니다. 그러나 주변 아파트들의 최근 거래 자료를 참고하여 예측할 수 있습니다.
Q2: 해당 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변2: 관리비는 단지의 규모와 관리 방식에 따라 다르므로, 직접 문의하거나 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
Q3: 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 유리한가요?
답변3: 개인의 상황에 따라 차이가 있으므로, 장기 거주 계획 및 자금 상황에 맞춰 신중히 결정하는 것이 좋습니다.
이외에도 궁금한 사항이 있으시면 언제든지 문의해 주세요!
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