경기도 이천시 증포동 대림휴먼빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 이천시 증포동 대림휴먼빌 아파트의 2025년 4월 시세와 특징을 알아보세요. 이곳의 부동산 동향과 매물 현황을 상세히 설명합니다.
1. 대림휴먼빌 아파트 개요
경기도 이천시 증포동에 위치한 대림휴먼빌 아파트는 2002년에 완공된 172세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트의 중요한 특징 중 하나는 용적률이 239%에 달한다는 점입니다. 이는 자연 환경과의 조화로운 배치를 위해 용적률의 관리가 필요하다는 것을 의미합니다. 아파트의 건폐율은 22%로, 이 역시 공간 효율성을 높이고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 172 |
| 완공 연도 | 2002 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 22% |
이 지역은 주거 환경과 접근성을 모두 만족시키기 위해 주민들에게 다양한 인프라를 제공합니다. 아파트 인근에는 여러 교육 기관과 상업 시설이 위치하고 있어, 가족 중심의 생활을 지원합니다. 특히 증포초등학교와 이마트 쇼핑센터가 가까운 거리에 있어 편리함을 더합니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월에 대림휴먼빌 아파트의 시세는 차별화된 매물들로 구성되어 있습니다. 전반적인 시장 경향은 안정세를 보이고 있으며, 가격에는 약간의 변동이 있지만 평균적으로 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 현재 매매가로는 1억 7천만원에서 2억 5천만원 사이가 일반적입니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 87.53 | 2/15 | 1억 8천 | 남서향 |
| 매매 | 112.31 | 12/15 | 2억 2천~2억 3천 | 동향 |
| 매매 | 87.53 | 7/15 | 2억 500 | 남서향 |
| 전세 | 87.53 | 2/15 | 1억 8천 | 동향 |
특히, 고층의 매물일수록 전망이 좋다는 평을 받고 있으며, 이는 매수자에게 큰 매력 요소로 작용하고 있습니다. 전세 수요는 역시 증가하고 있는 추세이며, 실제로 전세 매물이 등록될 때마다 경쟁률이 높아지고 있습니다.
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3. 지역 인프라 및 생활 편의시설
대림휴먼빌 아파트가 위치한 이천시 증포동은 다양한 생활 편의시설로 가득 차 있습니다. 인근에 위치한 증포초등학교는 지역 내에서 저명한 교육기관으로, 자녀 교육에 대한 수요를 높여주고 있습니다. 그 외에도 도보로 이용할 수 있는 이마트가 있어 주민들이 필수 물품을 구매하기에 매우 편리합니다.
또한, 이 지역에서는 서울과의 교통연계가 잘 되어 있어 출퇴근하기에도 최적의 조건을 제공합니다. 고속버스와 시내버스의 노선이 다양하여, 막히는 시간대를 피해 서울 여의도까지 빠르게 이동할 수 있습니다.
| 시설 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 증포초등학교 | 500m | 가까운 교육 시설 |
| 이마트 | 300m | 주요 쇼핑시설 |
| 고속버스 터미널 | 1.5km | 서울 및 대도시 연결 노선 |
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4. 거주 장점과 단점
대림휴먼빌 아파트는 그 위치적 장점으로 인해 주거 수요가 높은 반면, 몇 가지 단점도 존재합니다.
첫째로, 이미 노후된 아파트 단지가 존재하는 만큼, 아파트 내부에 대한 리모델링 필요성이 대두되고 있습니다.
한편, 지역 사회에 대한 상호작용이 활발하다는 점은 장점으로 작용합니다. 예를 들어, 주민 커뮤니티 모임이나 단지 내 행사들이 자주 열려, 이웃과의 소통이 원활됩니다.
장점:
– 우수한 교육 환경
– 다양한 생활 편의시설
– 교통 인프라의 통합성
단점:
– 노후화된 시설
– 주차 공간의 부족
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5. 결론
결론적으로, 경기도 이천시 증포동 대림휴먼빌 아파트는 2025년 4월 시세가 비교적 안정적인 모습을 보이고 있으며, 교육과 생활 편의성을 동시에 충족할 수 있는 매력적인 아파트입니다. 성장 잠재력이 높은 지역인 만큼 투자로도 충분히 고려해볼 만합니다. 현재 시세와 매물 현황을 면밀히 살펴보시고, 전문가와 상담하여 더 나은 결정에 도움이 되길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 대림휴먼빌 아파트의 시세는 어떻습니까?
답변1: 2025년 4월 현재 매매가는 1억 7천만원에서 2억 5천만원이며, 전세가는 약 1억 8천만원입니다.
Q2: 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
답변2: 증포초등학교와 같은 좋은 교육 기관이 근처에 있어 자녀 교육에 매우 적합한 환경입니다.
Q3: 교통편은 어떻게 되나요?
답변3: 서울과의 교통연계가 우수하며, 고속버스 및 시내버스 노선이 다양하게 운영되고 있습니다.
Q4: 대림휴먼빌 아파트의 시설 상태는 어떤가요?
답변4: 일부 매물에서는 리모델링이 필요할 수 있으나, 기본적인 생활 편의시설은 갖추어져 있습니다.
경기도 이천시 증포동 대림휴먼빌 아파트 시세 전망과 2024년 가격 변화
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