경기도 화성시 새솔동 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 화성시 새솔동 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세 분석 및 예측.
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지 개요
경기도 화성시 새솔동에 위치한 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 아파트는 128세대의 고급 주거 단지입니다. 이 아파트는 품질 높은 주택 공급을 위해 설계된 도시형 주택으로, 2023년 11월 기준으로 2년 차를 맞이하고 있으며, 용적률은 68%, 건폐율은 40%에 해당합니다. 이 글에서는 2025년 4월 시세에 대한 전망을 깊이 있게 논의해보겠습니다.
삼성전자는 반도체 사업 외에도 주거 환경 개선 및 사회적 책임을 다하기 위해 다양한 아파트 프로젝트를 진행하고 있습니다. 새솔동 지역 또한 이러한 변화의 일환으로 송산그린시티 프로젝트 추천합니다. 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지는 도시형 아파트로, 현대적 설계를 기반으로 다양한 편의시설 및 쾌적한 환경을 제공합니다.
기본적인 시세 정보
다음은 현재 아파트와 관련된 매매 및 전세, 월세 시세를 정리한 표입니다.
| 계약 형태 | 동 수 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 202동 | 121.49 | 7억 1,305 | 남서향, 수변뷰 |
| 전세 | 205동 | 122.5 | 5억 | 폴딩도어 설치, 1층부터 4층 단독 사용 가능 |
| 월세 | 208동 | 121.49 | 1억/140 | 럭셔리타운하우스, 실내 인테리어 완비 |
위 표의 데이터는 시장 동향에 따라 변동이 있을 수 있으며, 실제 계약 전에는 항상 최신 정보를 확인해야 합니다.
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2025년 4월 시세 전망과 변화 요인
2025년 4월 시세에 대한 전망은 여러 가지 요인에 의해 영향을 받을 것으로 보입니다. 우선, 화성시 전체의 부동산 시장 동향, 특히 송산그린시티에 대한 수요가 주요 요인입니다. 건설업체들은 지속적으로 공급을 늘리며, 주거 환경 개선을 위한 정책들이 더해짐에 따라 이 지역의 시장도 활성화될 것으로 예상됩니다.
인프라 확장과 생활 편의성
송산그린시티 지역은 교통망의 확충과 새로운 상업시설의 유입으로 인해 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 지역 중심 부근에는 대형 쇼핑몰, 학군 우수한 학교가 차례로 입주하고 있으며, 주민들에게 보다 나은 삶의 질을 제공합니다. 예를 들어, 삼성전자의 신규 사옥과 같은 대형 기업의 유입은 젊은 층의 수요를 끌어올리는 주요 요소입니다.
정부 정책과 기회
정부의 주택 정책과 금융 지원도 주택 시장에 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 저금리 기조와 주택 구매 지원 프로그램은 젊은 세대와 신혼부부에게 주거 구매를 촉진하고 있으며, 이들이 송산그린시티 리안비채테라스하우스를 선택하게 하는 배경이 되고 있습니다.
이러한 인프라와 정책은 주거 탐색자들에게 결정적인 정보로 작용하며, 주택 시장에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
시세 변화 예측
현재 시점에서 2025년 4월 시세는 전반적인 상승세가 계속될 것으로 보이며, 매매가로는 최대 8억 원까지 이를 수 있을 것입니다. 이는 고급 주택을 선호하는 수요층의 증가와 지역 개발에 따른 인기 상승이 주효했기 때문입니다.
| 예측 범위 | 시세 (원) |
|---|---|
| 최소 | 6억 5,000 |
| 평균 | 7억 5,000 |
| 최대 | 8억 |
시세 예측은 부동산 전문가들의 의견과 시장 데이터, 그리고 최근 트렌드 분석을 반영한 것입니다. 이를 통해 투자자들은 보다 안전하고 효율적인 결정을 내릴 수 있는 기회를 가질 수 있습니다.
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결론
경기도 화성시 새솔동 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지(도시형) 아파트는 2025년 4월에 걸쳐 대조적인 시세 상승을 겪을 가능성이 큽니다. 인프라 확장, 정부 정책, 그리고 주거 선호도 변화는 모두 이 아파트의 가치에 긍정적으로 작용할 것입니다.
이 정보를 참고하여 주거 구매자나 투자자는 보다 지혜로운 결정을 내리길 바랍니다. 적기에 물건을 파악하고 시장 흐름을 놓치지 않는 것이 중요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지의 특징은 무엇인가요?
송산그린시티 리안비채테라스하우스2단지는 현대적인 설계와 뛰어난 생활 편의 시설을 갖춘 아파트입니다. 다양한 면적과 동 선택이 가능하여 수요자 맞춤형 선택이 가능합니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
전반적인 시세 상승세를 고려할 때, 평균 7억 5,000원의 시세가 예상되며, 매매가는 최대 8억 원까지 증가할 것으로 보입니다.
Q3: 본 아파트 구매 시 고려해야 할 사항은 무엇인가요?
인근의 인프라와 교통편, 학군, 그리고 주거 환경을 종합적으로 고려하여 결정하는 것이 중요합니다. 필요한 경우 부동산 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.
Q4: 전세 및 월세 조건은 어떻게 되나요?
전세와 월세는 각 동별로 상이하며, 현재 보유한 데이터를 바탕으로 최적의 조건을 선정할 수 있습니다. 주기적으로 데이터 업데이트가 이루어지는 것을 추천합니다.
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