경기도 부천시 원미구 역곡동 보람쉬움 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 경기도 부천시 원미구 역곡동 보람쉬움 아파트의 2025년 4월 시세와 예측을 심층 분석했습니다. 부동산 시장 트렌드를 확인해 보세요!
1. 경기도 부천시 원미구 역곡동 보람쉬움 아파트 개요
경기도 부천시 원미구 역곡동에 위치한 보람쉬움 아파트는 2005년에 준공된 76세대로 구성된 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 296%와 건폐율 26%를 유지하고 있으며, 현재 매물은 매우 제한적입니다. 부천시는 수도권에 속하여 교통편리성과 생활 여건이 우수해 많은 이들이 정착하고자 하는 지역으로 알려져 있습니다. 특히, 보람쉬움 아파트는 역곡역에서 도보로 8분 거리에 위치해 있어 교통이 편리합니다.
| 지표 | 수치 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 76세대 |
| 용적률 | 296% |
| 건폐율 | 26% |
| 아파트 면적 | 81.28㎡ (59.66평) |
이 아파트는 다양한 캠퍼스와 기관들이 가까워 젊은 층뿐만 아니라 가족 단위 거주자에게도 인기를 끌고 있습니다. 지역 내 교육기관과 공원이 근처에 위치해 있어 생활의 질을 높이고 있습니다. 또한 부천시는 자전거 도로가 잘 조성되어 있어 건강한 생활을 가능하게 합니다.
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2. 2025년 4월 시세 동향
2025년 4월에 예상되는 보람쉬움 아파트의 시세는 약 3억 7,500만원에서 3억 8,500만원 사이로 추정됩니다. 이러한 가격 형성에는 여러 요소가 작용합니다. 지역 내 부동산 시장의 전반적인 상승세와 정부의 정책 등이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 최근 부천시는 다양한 재개발 및 정비 사업이 활발히 진행되고 있습니다. 이러한 개발사업들은 인구 유입을 증가시키고, 결과적으로는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 시세 범위 | 매물 수 |
|---|---|
| 3억 7,500만원 – 3억 8,500만원 | 2건 |
또한, 역곡동은 인근 신도시 개발로 인해 긍정적인 영향을 받고 있으며, 이는 가격 상승에 기여하고 있습니다. 2025년까지의 예측은 지역 경제의 안정성과 기회를 활용하여, 가격이 더욱 오를 가능성도 있는 것입니다. 이러한 이유로 보람쉬움 아파트는 미래의 투자처로서 중요성이 점차 커지고 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 편의시설
보람쉬움 아파트가 위치한 원미구 역곡동은 다양한 편의시설과 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높은 지역입니다. 아파트 인근에는 대형 마트, 쇼핑몰, 식당가가 있어 주민들의 소비 활동에 용이합니다. 특히, 역곡역 근처에는 교육 관련 시설들도 많이 위치해 있습니다. 이와 같은 교육기관들은 어린 자녀를 둔 가구에 매력적인 요소가 될 수 있습니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 500m |
| 학교 | 역곡초등학교 | 300m |
| 공원 | 역곡근린공원 | 800m |
게다가, 대중교통도 매우 편리하여 부천시내 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 경기도에서 서울로의 통행은 이 지역의 가장 큰 장점 중 하나로, 출퇴근을 고려하는 직장인들에게 매우 중요한 요소입니다. 따라서 부품과 자원의 원활한 수급이 이루어져 이 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 가능성이 높습니다.
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4. 시장 전망과 예상 변화
2025년 4월의 보람쉬움 아파트 시세는 다양한 시장 변수에 따라 달라질 수 있지만, 현재의 부동산 시장 흐름을 고려할 때 상승세로 분석됩니다. 정부의 부동산 정책과 경기도 내의 발전이 챙겨지면서, 역곡동 내 아파트의 공급은 한정적입니다. 따라서 가격은 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다.
| 예측 수치 | 2025년 가격대 |
|---|---|
| 상승 가능성 | 5-10% |
| 등장할 신규 매물 | 1-3건 |
또한, 유망한 재개발 지역의 추진은 보람쉬움 아파트의 가치를 더욱 높일 것입니다. 이 지역의 교통망 확장과 대중교통의 개선이 이루어질 경우, 수요는 더욱 증가하게 됩니다. 이러한 전망은 부동산 투자 검토 시 중요한 참고 자료가 됩니다.
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결론
경기도 부천시 원미구 역곡동의 보람쉬움 아파트는 안정적인 자산 가치와 편리한 생활 여건 덕분에 2025년 4월에는 더욱 높은 가격 상승이 기대됩니다. 주택 시장의 변화에 민감한 만큼, 초기 시세 예측을 근거로 보다 정보에 기반한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 현재 제한된 매물 수와 지역 개발은 보람쉬움 아파트를 유망한 투자처로 만들어 가고 있으므로, 장기적인 관점에서 접근하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 보람쉬움 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 보람쉬움 아파트의 시세는 약 3억 7,500만원에서 3억 8,500만원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트 근처에 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 대형마트, 학교, 공원이 가까이에 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q3: 보람쉬움 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 지역 개발과 인프라 확장이 진행 중이어서, 시세 상승 가능성이 높습니다.
Q4: 역곡역까지는 어떻게 가나요?
답변4: 보람쉬움 아파트에서 역곡역까지 도보로 약 8분 거리에 위치해 있어 매우 편리합니다.
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