세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트 24년 11월 시세
2024년 11월 세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트의 시세를 분석하고, 다양한 매물 정보를 제공합니다.
세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트 개요
세종시 다정동에 위치한 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트는 2018년 4월에 입주한 1,076세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 166%이며, 건폐율은 18%로, 상대적으로 공간 활용이 우수한 설계를 갖추고 있습니다. 큰 동수와 다양한 면적의 아파트가 고루 분포되어 있어, 다양한 수요층의 니즈를 충족시킵니다.
2024년 11월 현재 이 지역 아파트의 시세는 주목받고 있는데, 이는 지역 개발과 함께 인구가 증가하고 있기 때문입니다. 따라서 투자자와 예비 세입자에게 유망한 지역으로 손꼽히고 있습니다. 특히 세종시와 다정동 일대는 국책도시이자 교육 중심지로서의 성격을 갖추고 있어, 안정적인 주거지로써의 매력이 높습니다.
다음 표는 현재 가온6단지중흥S-클래스센텀시티에서 거래되는 일부 매물의 가격 정보를 보여줍니다:
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 매물 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 607동 | 매매 | 6억 2,000 | 113.7㎡ | 3/15층 | 남향 | 2024.11.05 |
| 608동 | 매매 | 6억 2,000 | 113.7㎡ | 1/18층 | 남향 | 2024.11.05 |
| 618동 | 매매 | 4억 9,000 | 80.75㎡ | 17/17층 | 남향 | 2024.11.04 |
| 617동 | 전세 | 2억 2,000 | 80.75㎡ | 11/25층 | 남향 | 2024.11.06 |
| 605동 | 매매 | 8억 5,000 | 144.98㎡ | 22/29층 | 남향 | 2024.11.06 |
세종시의 아파트 시장은 빠르게 변화하고 있으며, 이러한 시세 변동은 지역 경제와 인구 이동에 큰 영향을 받고 있습니다. 투자자들은 변동성 있는 시장에서 기회를 찾아내기 위해 지속적인 정보 수집과 분석이 필요합니다.
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2024년 11월 매매 시장 분석
현 시세는 다양한 요인에 의해 형성되고 있으며, 특히 지역 개발의 영향을 크게 받고 있습니다. 세종시는 행정 수도로서의 역할과 함께, 교육 매력 또한 높은 지역입니다. 이러한 점에서 젊은 세대뿐만 아니라 중장년층까지 다양한 계층이 이 지역으로 이주하고 있습니다. 특히, 교육 환경이 좋은 지역으로 평가받고 있어, 자녀 교육을 중요시 여기는 가구들의 수요가 높습니다.
펀드 매니저들이 선호할 만큼 안정적인 수익을 제공할 수 있는 투자처로 부상하고 있는 세종시 아파트의 월세 시장도 활발히 이루어지고 있습니다. 특히 단기 임대 시장이 활성화되고 있어, 매물의 회전율이 높습니다. 이는 새로운 투자자들에게도 눈여겨볼 만한 기회를 제공합니다.
아래는 최근 매매 시세 변동 추세를 요약한 표입니다.
| 기간 | 평균 거래 가격 | 변동률 |
|---|---|---|
| 2024년 1분기 | 6억 0,000 | +5.0% |
| 2024년 2분기 | 6억 2,000 | +3.3% |
| 2024년 3분기 | 6억 4,000 | +3.2% |
| 2024년 11월 현재 | 6억 2,000 | 유지 |
이처럼 세종시에 위치한 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트는 안정적이면서도 미래 성장 가능성이 높은 투자처로 여겨지고 있습니다.
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전세 및 월세 시장 현황
세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티의 전세 및 월세 시장도 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히 전세 가격은 가족 단위 세입자들에게 큰 인기를 끌고 있으며, 경제적인 조건을 고려할 때 안정적인 선택이 되고 있습니다. 아래 표는 현재 임대 형태로 제공되는 일부 매물의 정보입니다.
| 동 | 거래유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 매물 등록일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 617동 | 전세 | 2억 2,000 | 80.75㎡ | 11/25층 | 남향 | 2024.11.06 |
| 615동 | 월세 | 5,000/60 | 69.56㎡ | 12/13층 | 남향 | 2024.11.06 |
| 601동 | 월세 | 3,000/100 | 113.7㎡ | 17/18층 | 남향 | 2024.11.04 |
이 정보를 통해 볼 때, 전세는 가족 단위의 수요가 많고, 월세의 경우에도 비교적 가격이 저렴한 6천~7천 만원대에 형성되어 젊은 가구들에게 인기가 높습니다.
이처럼 다정동의 아파트는 안정적인 임대수익을 제공하며, 지역 커뮤니티 체계와 교육 인프라 또한 갖추고 있어 세입자와 투자자 모두에게 매력적인 옵션이 되고 있습니다.
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결론
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2024년 11월 세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트 시세는 안정성을 보이며, 다양한 매물이 존재해 투자자에게 다각적인 선택지를 제공하고 있습니다. 전세와 월세 시장 모두 활성화된 가운데, 이 지역은 지속적인 인구 유입과 지역 발전으로 더욱 주목받을 것입니다.
투자 특성을 고려할 때, 세종시는 미래 성장 가능성 있는 지역이므로, 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트를 검토하는 것은 좋은 선택이 될 것입니다. 이러한 분석을 바탕으로 정확한 시장 정보를 확보하고, 매물 선택에 신중을 기하기 바랍니다.
세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트 24년 11월 시세는?
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세종시 다정동 가온6단지중흥S-클래스센텀시티 아파트 24년 11월 시세는?