대전시 동구 용운동 한화꿈에그린 아파트 24년 11월 시세
대전시 동구 용운동 한화꿈에그린 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매와 전세 시세를 비교해보세요.
대전시 동구 용운동 얼마나 오를까? 한화꿈에그린 아파트 2024년 11월 시세 분석
대전시 동구 용운동의 한화꿈에그린 아파트는 2024년 11월 시세가 궁금한 많은 이들에게 핵심적인 정보가 될 것입니다. 한화꿈에그린 아파트는 641세대로, 2006년에 준공된 19년차 아파트입니다. 용적률은 183%로, 건폐율은 15%로 상대적으로 낮아 공원과 같은 녹지공간의 접근성이 좋습니다. 이런 점들이 아파트의 시세에 어떤 영향을 미치는지 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
최근 시세 동향
2024년 11월 현재, 한화꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 약 3억 3천만 원에서 4억 원 사이입니다. 이는 최근 한 달간의 실거래 자료에 기초하여 분석된 데이터로, 실제 매매건수의 변화와 직결됩니다. 특히, 높은 선호도를 받고 있는 107동과 112동의 경우, 각각 3억 6천만 원과 4억 원에 거래된 사례가 있습니다.
| 동 | 평수 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 112.96㎡ (84.49평) | 3억 5000만원 | 2억 4천만원 |
| 102동 | 112.96㎡ (84.49평) | 2억 9000만원 | 2억 3천만원 |
| 103동 | 123.82㎡ (93.7평) | 3억 3000만원 | 2억 6000만원 |
| 107동 | 151.46㎡ (122.81평) | 3억 6000만원 | 3억 0천만원 |
| 112동 | 151.46㎡ (122.81평) | 4억 | 3억 4천만원 |
아파트의 시세가 상승한 이유는 여러 가지가 있습니다. 지역 개발 계획, 교육 인프라의 개선, 그리고 교통 편의성이 주요 요소로 작용하고 있습니다. 특히, 대전 지하철 2호선의 연장선과 관련된 뉴스를 살펴보면, 향후 더욱 큰 가치 상승을 기대할 수 있습니다.
비교 가능한 아파트
한화꿈에그린과 비슷한 시세를 보이고 있는 아파트는 동구의 다른 인기 아파트입니다. 예를 들어, 서구의 힐스테이트 대전 아파트는 아파트의 평균 시세가 3억 중반 이상으로 형성되어 있는 반면, 대전 동구의 한화꿈에그린 아파트는 지역 내에서 고른 인기도를 보이고 있습니다.
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한화꿈에그린 아파트 특징과 시세
한화꿈에그린 아파트는 주거 환경이 우수하고, 내부 구조가 잘 설계되어 있어 많은 가족들에게 인기가 높습니다. 먼저, 내부 시설에서 기대할 수 있는 것들은 다음과 같습니다:
- 주방 확장: 많은 주민들이 주방 공간을 확장하여 사용하고 있으며, 이는 가족의 생활 편의성을 높여줍니다.
- 리모델링 사례: 일부 아파트는 최근에 리모델링이 완료되어, 현대적인 감각의 인테리어를 자랑합니다. 이러한 리모델링은 시세에 긍정적인 영향을 미치곤 합니다.
한편, 아파트 단지 주변으로는 초등학교와 중학교가 가까이 있어 자녀 교육환경이 뛰어난 점이 큰 매력으로 작용합니다. 또, 대전 천변을 따라 걷는 공원의 여유로움까지 누릴 수 있어 가족 단위 구매자에게 매력적입니다.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 학생 수 | 180명 |
| 교육 환경 | 초등학교, 중학교 인근 |
| 공원 | 천변 공원 |
교육 및 생활 인프라가 갖춰져 있는 한화꿈에그린 아파트는 투자 가치가 높습니다. 특히, 아파트 내 조건이 좋은 매물이 자주 거래되며, 이는 시세를 더욱 안정적으로 지키는데 기여합니다.
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결론
결론적으로, 대전시 동구 용운동의 한화꿈에그린 아파트는 2024년 11월 시세가 안정세를 보이고 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성이 매우 큽니다. 교육 인프라와 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 이 지역의 아파트 시장은 건강한 상승 곡선을 그리고 있습니다. 따라서, 투자 또는 거주를 생각하신다면 한화꿈에그린 아파트에 주목해보는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한화꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 11월 기준, 한화꿈에그린 아파트의 평균 매매가는 약 3억 3천만 원에서 4억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 2억 3천만원에서 3억 원 사이입니다. 동과 평수에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 대전시 동구 용운동의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 대전시 동구 용운동은 초등학교와 중학교가 가깝고, 천변 공원이 있어 자녀 교육과 여가 활동에 매우 적합합니다.
Q4: 한화꿈에그린 아파트의 리모델링 가능성은?
답변4: 많은 세대에서 리모델링을 진행하고 있으며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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