경상남도 창원시 마산합포구 산호동 삼성타운 아파트 2024년 시세는?

경상남도 창원시 마산합포구 산호동 삼성타운 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 삼성타운 아파트 시세를 분석하고 트렌드와 매매 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 삼성타운 아파트 소개 및 특징

경상남도 창원시 마산합포구 산호동에 위치한 삼성타운 아파트는 1996년에 건축되어 지금까지도 많은 주민들에게 사랑받고 있는 주거공간입니다. 총 448세대로 이루어진 이 아파트는 넓고 쾌적한 환경을 제공하며, 주변 편의시설과의 접근성이 매우 좋습니다. 2024년 12월의 시세는 이 아파트의 매매와 전세 값이 크게 주목받고 있습니다.

삼성타운 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 인근에 다양한 대중교통 노선이 있어 서울이나 부산 등 다른 대도시로의 이동도 쉽게 할 수 있습니다. 특히, 성원중학교와 성원고등학교와 가까워 자녀 교육에도 유리하며, 학교로의 통학환경이 안전하다는 평가를 받고 있습니다.

항목	정보
건축 연도	1996년
세대 수	448세대
용적률	335%
건폐율	23%
매매 현황	14건
전세 현황	0건
월세 현황	0건

아파트의 외관은 모던한 디자인으로 꾸며져 있으며, 외부 공간은 많은 녹지로 둘러싸여 있어 거주자들의 삶의 질을 높이는데 기여하고 있습니다. 또한, 삼성타운 아파트 입주자들은 다양한 커뮤니티 활동에 참여할 수 있어 이웃과의 정을 더욱 쌓을 수 있는 기회를 가지고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월, 삼성타운 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 세분화된 지표를 보이고 있습니다. 이 시점에서 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만원에서 3억원 사이에 형성되어 있습니다. 특히 74.81㎡의 아파트는 대략 1억 5천~1억 9천만원 사이에서 거래되고 있는데, 이는 시장의 수요와 공급에 의해 영향을 받고 있습니다.

예를 들어, 2024년 12월 30일 기준으로 한 매물 중 101동에서 매매된 아파트의 경우 남향으로서 전망과 함께 안정성을 갖춘 주거공간으로 수요가 많았습니다. 이는 경호 선택 및 주택 투자에 대한 안정성 때문이며, 일반적으로 날씨에 따라 변화하는 태양의 방향과 관련하여 특히 남향 아파트에 대한 선호도가 높습니다.

아파트 유형	면적	가격	층수	방향	비고
삼성타운 101동	74.81㎡	1억 5,500만원	중/19층	동향	집주인 확인 완료
삼성타운 101동	100.54㎡	2억원	저/19층	남향	산호동 초중인근
삼성타운 101동	137.68㎡	3억원	고/19층	남향	세입자 승계 가능

추가적으로, 아파트의 고층으로의 수요는 주변 경관과 함께 통풍과 일조량과 관련이 있으며, 이런 요소들이 매매가에 반영되고 있습니다. 더욱이, 지역 인프라가 계속 발전함에 따라 이런 요소가 시세에 더욱 큰 영향을 미칠 것입니다.

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3. 향후 시세 전망

삼성타운 아파트의 향후 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 지역 개발 프로젝트, 대중교통 노선의 확장, 그리고 사회적 환경 변화가 주요 요소로 작용할 것입니다. 또한 주택 공급량의 변화가 수요에 영향을 미칠 수 있으며, 이는 시세 상승 혹은 하락으로 이어질 수 있습니다.

2024년 12월이 지나고 2025년 초반에 접어들면서, 삼성타운 아파트 주변 구역에서 진행되는 개발 계획들이 주목받고 있습니다. 새로 개통된 노선이나 도로, 학교 등 인프라 확산은 아파트의 가치를 끌어올리는 중요한 요소가 될 것입니다.

시기	예상 시세 변동	비고
2024년 12월	보합세	안정기
2025년 1분기	소폭 상승 예상	대중교통 확장 예정
2025년 2분기	상승세 지속	지역 개발 프로젝트 완료 시

즉, 만약 대중교통이 개선되고 지역 개발이 진행된다면, 주택의 수요는 늘어나고 이는 매매가 및 전세가의 상승을 초래할 확률이 높습니다. 삼성타운 아파트가 가진 주변 인프라와 함께 주목받게 될 것입니다.

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결론

2024년 12월 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 삼성타운 아파트의 시세는 교통과 교육적 환경, 그리고 주변 인프라 발전이 어우러져 형성되고 있습니다. 이는 매수자들에게 앞으로의 가치 상승 가능성을 인식하게 해주며, 특히 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 요소로 작용할 것입니다. 따라서 삼성타운 아파트에 대한 관심과 연구는 계속되어야 하며, 현명한 선택을 통해 하나의 집 이상으로서의 가치를 찾기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 삼성타운 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?

2024년 12월 기준으로 삼성타운 아파트의 매매가는 대략 1억 5천만원에서 3억원 사이로 형성되어 있습니다.

2. 이 아파트의 전세 현황은 어떤가요?

현재 삼성타운 아파트의 전세 현황은 0건으로, 전세로 제공되지 않고 있습니다.

3. 향후 삼성타운 아파트의 시세는 어떻게 될까요?

향후 삼성타운 아파트의 시세는 지역 개발과 대중교통의 확장 등에 따라 소폭 상승할 가능성이 있습니다.

4. 삼성타운 아파트는 어떤 주거 환경을 제공하나요?

삼성타운 아파트는 높은 교통 접근성과 교육기관과의 인접성으로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.