경상남도 김해시 장유동 원메이저푸르지오 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 장유동에 위치한 원메이저푸르지오 아파트는 최근 몇 년간 안정적인 가격 상승세를 보여주고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 구체적인 분석을 통해 이 아파트의 매매 및 전세 가격을 검토해보겠습니다. 이 블로그 포스트는 방문객들이 김해시 장유동 지역의 부동산 시장을 이해하고, 적절한 결정을 내리는데 도움을 주기 위한 것입니다.
1. 원메이저푸르지오 아파트 개요
이 아파트 단지는 총 631세대로 구성되어 있으며, 2018년 12월에 준공된 7년차 아파트입니다. 이 아파트는 25층으로 구성되어 있으며, 용적률은 194%, 건폐율은 14% 입니다. 특히, 장유동에 위치해 있어 접근성이 뛰어나고, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 장점이 있습니다.
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 단지 규모 | 631세대 |
| 준공 연도 | 2018년 12월 |
| 용적률 | 194% |
| 건폐율 | 14% |
| 층수 | 25층 |
이 아파트의 매매 데이터에 따르면, 2024년 12월 현재, 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 5천만 원 사이에 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 근처 단지와 비교했을 때 중간 이상으로 평가됩니다. 이는 장유동의 부동산이 교통 편의성과 주거 환경이 뛰어난 점에서 기인한 것으로 분석됩니다.
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2. 2024년 12월 아파트 시세 상세 분석
2024년 12월 기준 원메이저푸르지오 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동명 | 형태 | 면적(㎡) | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 매매 | 113.4 | 4억 7,500 |
| 302동 | 매매 | 113.4 | 5억 |
| 303동 | 매매 | 113.74 | 5억 1,000 |
| 304동 | 매매 | 113.98 | 4억 5,000 |
| 305동 | 매매 | 113.4 | 5억 |
| 301동 | 전세 | 113.4 | 3억 5,500 |
이 표에서 볼 수 있듯, 가장 높은 가격을 기록한 301동과 302동은 각각 4억 7천5백만 원과 5억 원에 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 코너 유닛이나 더 높은 층에 위치함으로써 더 좋은 조망과 일조량을 제공하는 덕분입니다.
원메이저푸르지오의 매매가가 이처럼 높은 이유는 다양한 요인에 기인합니다. 우선, 김해시는 교통망이 발전하고 있으며, 특히 KTX와 인근 고속도로 이용이 용이해 직장인들에게 매력적인 지역으로 알려져 있습니다.
또한 주요 생활시설 또한 소매점, 음식점, 학군 등이 풍부하여 주거 편의성이 뛰어납니다. 이러한 요소들이 합쳐져 아파트의 가치가 상승하고 있다는 점은 매우 긍정적입니다.
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3. 임대 시장 동향
원메이저푸르지오의 전세와 월세의 시세도 중요한 요소입니다. 2024년 12월 현재의 전세와 월세 난이도는 다음과 같습니다.
| 동명 | 형태 | 면적(㎡) | 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 301동 | 전세 | 113.4 | 3억 5,500 |
| 304동 | 월세 | 113.4 | 5,000/120 |
임대 시장 또한 지속적으로 활성화되고 있는 상황입니다. 전세 가격은 3억 5천5백만 원으로 비교적 안정적이며, 이는 많은 세입자의 선호를 받고 있는 요소로 분석됩니다. 특히 임차인들은 소득 대비 안정적인 생활 환경을 중시하기에 원메이저푸르지오와 같은 아파트가 주목받고 있는 것입니다.
월세 시장도 저렴한 월세를 통해 유입되는 수요가 많은 상황입니다. 월세 시세가 5,000원에 120만 원은 대학생 및 젊은 세대에게 더욱 유리한 조건을 제공하고 있습니다.
이러한 시세가 지속되는 이유는 장유동 지역의 인프라가 잘 구축되어 있기 때문이며, 특히 장기적인 관점에서 안정적인 투자처로 여겨지는 아파트입니다.
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결론
2024년 12월, 경상남도 김해시 장유동 원메이저푸르지오 아파트는 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 교통, 생활편의시설, 교육 환경 등이 잘 조화된 이 지역의 아파트는 투자자들과 거주자 모두에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
향후 시세의 변동성이 있지만, 장유동 지역은 개발 계획과 함께 안정적인 주거 환경을 제공함으로써 안정적인 투자처로서 계속 주목받을 것입니다. 관심이 있으신 분들은 전문가의 조언을 바탕으로 투자와 거주 결정을 고려해보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 원메이저푸르지오 아파트의 연간 관리비는 얼마인가요?
답변: 연간 관리비는 약 150~200만 원 정도 예상됩니다. 이는 일반적으로 아파트 크기와 관리 방식에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
질문 2: 이 아파트의 주차 공간은 어떤가요?
답변: 원메이저푸르지오는 주차 공간이 잘 마련되어 있으며, 추가 주차 공간을 별도로 제공하는 경우도 있습니다. 일반적으로 세대당 1~2대 주차 가능한 공간이 존재합니다.
질문 3: 임대 시세는 얼마나 변동이 있나요?
답변: 임대 시세는 월세 및 전세 시장의 수요에 따라 달라질 수 있으며, 주거 환경과 인근 개발소식에 민감하게 반응합니다. 다만 현재 안정적인 수준에 있습니다.
질문 4: 지역적인 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변: 장유동은 대형 마트, 소형 슈퍼마켓, 음식점, 카페 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해있어 매우 편리한 생활을 지원합니다. 특히 교육시설도 우수한 편입니다.
김해시 장유동 원메이저푸르지오 아파트 시세 분석 및 전망
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