경상남도 양산시 덕계동 양산두산위브2차1단지 아파트 2025년 1월 시세
이 블로그 포스트에서는 경상남도 양산시 덕계동에 위치한 양산두산위브2차1단지 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 심도 있게 살펴보겠습니다. 이 아파트는 최근 몇 년간 많은 관심을 받아왔으며, 이에 따라 시세도 지속적으로 변화해 왔습니다. 이 글에서 다룰 주요 내용은 아파트의 기본 정보, 평균 시세, 거래 유형별 가격, 지역적 특성 등의 요소입니다.
아파트 기본 정보
양산두산위브2차1단지 아파트는 2021년 3월에 준공된 680세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률이 199%로 설정되어 있다는 점입니다. 이는 아파트의 새로운 거주공간을 창출하고 효율성을 높이는 데 중요한 요소로 작용합니다. 건폐율은 14%로, 이는 대지 면적에 대한 건물 면적의 비율을 나타냅니다.
아파트의 평균 면적은 약 82.44㎡부터 114.85㎡까지 다양하게 분포되어 있습니다. 이와 같은 다양한 면적 선택은 다양한 가족 구성원에게 적합한 주거형태를 제공합니다. 더불어, 양산두산위브2차1단지는 지하주차장과 개인 정원이 마련되어 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 준공 연도 | 2021년 3월 |
| 세대 수 | 680세대 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
| 평균 면적 | 82.44㎡ ~ 114.85㎡ |
이러한 기본 정보는 아파트 구매를 고려하는 이들에게 중요한 판단자료가 됩니다. 이 아파트가 제공하는 시설과 환경은 주민들에게 쾌적한 거주 공간을 제공하여 인기도가 높아지는 이유 중 하나입니다.
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2025년 1월 평균 시세
2025년 1월에 양산두산위브2차1단지 아파트의 평균 시세는 매매와 전세로 나뉘어 있습니다. 매매 시세는 대체로 2억 4천만 원에서 3억 8천만 원 사이에 형성되고 있으며, 이는 아파트의 위치, 층수, 면적 등에 따라 다양합니다. สูง于 우선적으로 고려해야 할 점은 매매 시세가 전기세와 관련된 요인들에 따라 변동할 수 있다는 것입니다.
다음은 매매 시세의 예시입니다:
| 동호수 | 거래 유형 | 면적 | 가격 (만원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 매매 | 114.85㎡ | 3억 6,000 | 14/22 |
| 203동 | 매매 | 82.44㎡ | 2억 5,000 | 18/22 |
| 204동 | 월세 | 114.85㎡ | 3,000/65 | 19/22 |
| 206동 | 매매 | 114.85㎡ | 3억 3,000 | 16/26 |
전세 시세의 경우, 보통 1억 9천만 원에서 2억 원 내외에서 형성되고 있습니다. 이는 각 동과 층수에 따라 차이가 있으며, 특히 남향 또는 고층에 위치한 경우 더 높은 가격대를 형성합니다.
시세의 변화는 주택 거래와 관련된 다양한 경제적, 사회적 요소들에 의해 영향을 받습니다. 특히 양산 지역의 발전과 인구 유입, 그리고 인프라 확장 등이 시세에 미치는 영향이 큽니다. 이러한 요소들은 앞으로의 부동산 시장을 예측하는 데 중요한 자료가 됩니다.
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지역적 특성 및 인프라
양산두산위브2차1단지가 위치한 덕계동은 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 근처에는 대형 마트, 병원, 초등학교, 중학교 등의 시설이 위치해 있어 가족 단위로 거주하기 매우 좋은 환경입니다.
팀 두산위브 아파트는 교통편이 좋은 위치에 있어 도심으로의 접근이 용이합니다. 또한, 2025년까지 진행될 대규모 교통 프로젝트는 이 지역의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
| 인프라 항목 | 거리 |
|---|---|
| 대형마트 | 500m |
| 병원 | 1km |
| 초등학교 | 300m |
| 중학교 | 1.5km |
이 외에도, 지역 내 다양한 공원과 여가 시설들이 마련되어 있어 주거 만족도를 높이고 있습니다. 이러한 인프라들은 주민들 간의 커뮤니티 형성에도 크게 기여하고 있습니다.
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결론
양산두산위브2차1단지는 경상남도 양산시에 위치한 매우 매력적인 주거 공간임을 알 수 있습니다. 2025년 1월의 시세는 다양한 경제적 요소와 지역적 특성에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 만약 경상남도 양산시에 이주를 고려하고 있다면, 이 아파트 단지는 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 선택의 기회를 놓치지 말고, 적극적으로 검토해 보시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 양산두산위브2차1단지 아파트의 평균 면적은 얼마인가요?
답변1: 양산두산위브2차1단지 아파트의 평균 면적은 약 82.44㎡부터 114.85㎡ 사이입니다.
Q2: 2025년 1월 시세는 어떠한 변화가 예상되나요?
답변2: 2025년 1월 시세는 여러 경제적 요소와 지역 특성에 따라 변동할 수 있으나, 전반적으로 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤 것들이 있나요?
답변3: 덕계동에는 대형마트, 병원, 초등학교, 중학교 등이 인접해 있어 생활에 편리함을 제공합니다.
Q4: 이 아파트의 실거래 정보는 어디서 확인하나요?
답변4: 실거래 정보는 지역 부동산 중개업체나 관련 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
Q5: 매매와 전세의 시세 차이는 얼마나 되나요?
답변5: 매매 시세는 평균 2억 4천만 원에서 3억 8천만 원 사이이며, 전세 시세는 보통 1억 9천만 원에서 2억 원 내외입니다.
양산두산위브2차1단지 아파트, 2024년 덕계동 시세 전망은?
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