경기도 하남시 덕풍동 한솔리치빌3단지 아파트 2025년 2월 시세
경기도 하남시 덕풍동 한솔리치빌3단지 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보를 확인하세요! 최신 매물 정보와 시세 변화 등을 분석했습니다.
한솔리치빌3단지 개요
경기도 하남시 덕풍동에 위치한 한솔리치빌3단지는 2005년에 준공된 아파트로, 전체 283세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 용적률 346%와 건폐율 25%로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 특히, 다양한 면적대의 아파트가 있어 다양한 수요층에게 적합합니다.
이 아파트는 주변 환경이 쾌적하고, 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족단위 거주시 훌륭한 선택이 될 수 있습니다. 주변에는 덕풍공원이 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 자연환경과 가까운 이점 덕분에, 한솔리치빌3단지 아파트는 특히 자연친화적인 주거지를 원하는 사람들에게 인기가 많습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 한솔리치빌3단지 |
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대 수 | 283세대 |
| 용적률 | 346% |
| 건폐율 | 25% |
이후, 각 세대의 시세는 정부의 정책 변화 및 경제 상황에 따라 주기적 변화가 있을 수 있기 때문에, 주의가 필요합니다.
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2025년 2월 시세 분석
2025년 2월 현재, 한솔리치빌3단지 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 이 단지 내의 매물 현황을 살펴보면 다음과 같은 가격대가 형성되어 있습니다. 예를 들어, 110㎡ 아파트의 매매가는 5억 7천만 원에서 시작하여, 고급 매물은 8억 5천만 원에 달하기도 합니다.
주요 매물은 다음 표와 같습니다.
| 매물 동 | 면적 | 매매가 | 동향 | 기타 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 110.02㎡ | 6억 | 남향 | 올수리, 구조 좋음, 전세안고 |
| 302동 | 150.26㎡ | 8억 5천 | 저층 | 대형, 올수리, 정원뷰 |
| 303동 | 81.79㎡ | 6억 1천 | 서향 | 확장, 서비스룸 있음 |
현재 기준으로, 301동의 매매가는 약 5억 7천만 원에서 6억 5천만 원 사이로 매물 등록이 되어 있으며, 세입자를 포함한 매물도 다수 있습니다. 이러한 정보는 향후 부동산 투자 결정을 하는 데 중요한 요소가 될 것입니다.
더불어, 한솔리치빌3단지의 전세 시세는 평균 4억 원대에 형성되고 있으며, 월세 또한 2억 5천만 원에서 시작하는 등 다양한 수요에 따른 시장 반응을 보이고 있습니다. 이는 주거공간에 대한 수요가 상당히 높다는 것을 알 수 있는 지표입니다.
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하남시 부동산 시장 및 전망
하남시는 최근 몇 년간 지속적인 도시 개발 및 인프라 구축이 이루어지고 있습니다. 특히, 3기 신도시 개발로 인해 지역 부동산 시장이 활성화됨에 따라 하남시는 주거 공간으로서의 매력을 한층 더 높이고 있는 상황입니다. 이러한 변화는 덕풍동에 위치한 한솔리치빌3단지와 같은 기존 아파트 단지에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 신도시 개발 | 교산 신도시 개발 중 |
| 인프라 변화 | 도로 및 대중교통 개선 |
| 주거 수요 증가 | 가족 단위 인구 유입 중 |
하남시는 교통 호재와 함께 상업 시설, 교육 인프라 등이 지속적으로 확장되고 있어, 향후 시세가 더욱 상승할 가능성이 높다고 평가됩니다. 이러한 점에서 한솔리치빌3단지는 앞으로도 투자 가치가 높아 보입니다. 이러한 변화는 특히 젊은 가족이나 실수요자에게 매력적으로 보일 것입니다.
정확한 매물 정보와 투자의 결정은 전문가와 상담 후 진행하는 것이 좋습니다. 특히, 하남시는 고속철도와 GTX 등으로 인한 교통호재가 풍부한 지역이기 때문에, 이러한 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.
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결론
경기도 하남시 덕풍동 한솔리치빌3단지 아파트의 2025년 2월 시세는 다소 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 인프라 확장이 주효하고 있음을 나타냅니다. 주거 공간으로서의 쾌적함과 편리함으로 인해 이 아파트는 실수요자에게 매우 유리한 선택입니다.
부동산 시장에 대한 관심이 높아지는 가운데, 한솔리치빌3단지의 부동산 투자 기회는 무척 매력적입니다. 궁극적으로, 안전한 투자 및 주거 공간 확보를 위해 지속적인 시장 분석 및 전문가와의 상담이 반드시 필요합니다. 나아가, 이러한 정보를 바탕으로 현명한 결정을 내리시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한솔리치빌3단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 대체로 5억 7천만 원에서 6억 5천만 원 범위 내에서 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 전세 시세는 평균 4억 원대에 형성되어 있습니다.
Q3: 하남시의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 하남시는 지속적인 개발로 인해 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 신도시 개발과 함께 시장이 더욱 활성화될 것입니다.
Q4: 한솔리치빌3단지의 주변 인프라는 어떤가요?
답변4: 주변에 덕풍공원과 교육 시설, 상업 단지가 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 매우 높은 편입니다.
하남시 덕풍동 한솔리치빌3단지 아파트 시세 전망은?
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