경기도 오산시 원동 오산역영무파라드(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 오산시 원동 오산역영무파라드(주상복합) 아파트 시세를 2025년 2월 기준으로 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세의 최신 시세를 확인하세요.

Table of Contents

1. 오산역영무파라드 아파트란?

경기도 오산시에 위치한 원동 오산역영무파라드는 2022년 5월 입주한 주상복합 아파트입니다. 총 세대수는 404세대이며, 고층 건물로서 용적률이 688%, 건폐율이 78%로 설계되어 있습니다. 이러한 구조적 특성은 일조권 및 통풍을 극대화하는 데 기여하며, 거주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

아파트의 위치는 오산역과 가깝기 때문에 교통 편의성이 높고, 다양한 상업시설이 가까이 위치해 있어 생활 편의성을 더합니다. 오산역 인근에는 다양한 편의시설과 교육기관도 존재하여, 가족 단위 거주자에게 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 오산시 원동
세대 수	404세대
입주 년도	2022년 5월
용적률	688%
건폐율	78%

이 아파트는 특히 단지 내 시설이 잘 갖추어져 있어 피트니스 센터, 어린이 놀이터 그리고 공용 정원이 마련되어 있어 특정 연령층과 가족들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 따라서, 오산역영무파라드는 장기적인 투자 가치 또한 가지고 있습니다.

아파트의 모집 방식은 일반적으로 매매, 전세, 월세 형태로 이루어지며, 각각의 가격대는 주택 시장의 경향에 따라 달라질 수 있습니다. 이러한 변동성을 알기 위해 시세 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.

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2. 2025년 2월 시세 동향

2025년 2월 기준으로 오산역영무파라드 아파트의 시세는 매우 다양합니다. 매매 가격은 보통 2억 4천만 원에서 3억 5천만 원 사이에서 형성되어 있으며, 전세는 2억 대 중반에서 시작하여 최대 3억 원을 넘길 수 있습니다. 월세는 약 1,500만 원에서 시작하여 시세에 따라 조정됩니다.

아래는 2025년 2월 기준의 오산역영무파라드 아파트의 시세 표입니다:

거래 유형	면적 (㎡)	층수	가격
매매	78.76	13/29	3억 1,000만 원
매매	78.76	25/29	3억 2,000만 원
매매	62.73	25/29	2억 5,500 ~ 2억 7,000만 원
전세	61.44	15/29	4,000만 원 / 80만 원
월세	78.76	28/29	1,500만 원 / 110만 원

아파트의 시세는 서로 다른 경우의 수에 따라 다르게 나타날 수 있습니다. 예를 들어, 아파트가 위치한 층수에 따라 시세가 다르게 형성되기도 하고, 내부 인테리어의 상태나 추가 옵션에 따라서도 가격은 크게 달라질 수 있습니다.

특히 인기 있는 남향 아파트는 시세가 상승세를 보이는데, 이는 조망권과 햇빛이 잘 들어오는 점을 반영한 것입니다. 반면에, 북향 아파트는 상대적으로 인기가 떨어져 평균 시세가 낮은 경향이 있습니다.

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3. 투자 가치 평가

오산역영무파라드 아파트는 몇 가지 이유로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.
첫째, 인프라 시설이 잘 갖춰져 있어 거주자에게 생활 편의성을 제공합니다.
둘째, 지속적인 인구유입과 개발 계획으로 인해 지역의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
셋째, 금융시장 불안정성이 지속되면서 더욱 다각적인 투자 기회로 작용할 수 있습니다.

특히, 오산시는 향후 서울 지하철 연장 계획 및 지역개발 계획이 진행 중이기 때문에 교통이 더욱 편리해질 전망입니다. 이는 또한 시장에서의 아파트 가치 상승에 기여할 것입니다.

투자 요소	내용
인프라	균형 잡힌 생활 편의시설
성장 가능성	지하철 연장 및 지역 발전
투자 유형	매매, 전세, 월세 유리

따라서, 미래 가치를 고려할 때 오산역영무파라드는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 좋은 투자처가 될 것입니다. 투자자의 입장에서는 상대적으로 적정 가격에 고품질 아파트를 소유할 수 있는 기회로 작용할 수 있습니다.

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결론

경기도 오산시 원동 오산역영무파라드 아파트는 우수한 입지와 다양한 생활 편의시설을 갖춘 아파트입니다. 2025년 2월 기준으로 매매 시세는 평균 3억 원을 조정하고 있으며, 전세와 월세 또한 각각 약 2억 중반과 1,500만 원에서 형성되고 있습니다.

결국, 오산역영무파라드는 장기 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있으며, 생활의 질과 투자 안정성을 동시에 챙길 수 있는 기회를 제공하고 있습니다. 이런 시세 분석을 바탕으로, 여러분의 부동산 투자 전략에 방향성을 잡아보시기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 오산역영무파라드의 전세는 얼마인가요?
답변1: 전세는 대략 2억 원 중반에서 3억 원 사이에서 거래되고 있습니다.

Q2: 오산역영무파라드의 월세는 얼마인가요?
답변2: 월세는 약 1,500만 원에서 시작되며, 조건에 따라 다르게 형성됩니다.

Q3: 오산역영무파라드는 어떤 인프라가 있나요?
답변3: 가까운 지하철역과 다양한 상업시설이 있어 생활 편리성이 뛰어납니다.

Q4: 김광림 아파트의 시세 상승 전망은 어떤가요?
답변4: 향후 인구 유입 및 지역 개발로 인해 시세 상승이 예상됩니다.

경기도 오산시 원동 오산역영무파라드 아파트 시세 및 전망