경기도 남양주 진접읍 금강펜테리움 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 아파트의 2025년 3월 시세 정보와 전망을 확인해보세요.

Table of Contents

1. 개요 및 특징

경기도 남양주시 진접읍의 금강펜테리움 아파트는 2010년 3월에 완공된 790세대 규모의 아파트 단지로, 총 15층 규모의 건물들이 세련되게 디자인되어 있습니다. 이 아파트는 용적률이 179%에 달하며, 건폐율은 18%로 집약적인 주거 환경을 제공합니다. 2025년 3월의 시세에 대한 관심이 높아지면서, 많은 예비 거주자들이 이 아파트에 대한 구체적인 정보와 시세 변화를 확인하고 있습니다.

금강펜테리움 아파트는 그 위치적 특성 덕분에 교통이 편리한 지역에 자리 잡고 있습니다. 특히, 4호선 진접역과의 근접성은 이 아파트의 큰 장점 중 하나로 꼽힙니다. 아파트 주변에는 초등학교, 중학교 등 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 자녀 교육도 고려한 주거를 원하는 가구들에게 더욱 매력적인 장소입니다.

또한, 아파트 내에는 다양한 공용 시설과 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민들이 서로 소통하고 함께 할 수 있는 공간도 제공됩니다. 수영장, 헬스장, 놀이터 등 다양한 편의 시설은 가족 단위의 거주자에게 더욱 좋은 인상을 주었습니다.

특성	상세 내용
건축 년도	2010년 3월
총 세대수	790세대
층 수	15층
용적률	179%
건폐율	18%

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2. 2025년 3월 시세 동향

2025년 3월 현재 금강펜테리움 아파트의 시세는 다음과 같은 몇 가지 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 우선, 지역 개발 계획과 해당 지역의 부동산 동향이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 최근 남양주 지역은 신규 주택 단지 조성과 교통망 확장 계획이 시행되고 있어 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

최근 거래된 매물들을 살펴보면, 금강펜테리움 아파트의 전세, 매매가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 3월의 매매가는 약 4억 7,000만원에서 6억 5,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 전세는 3억 4,000만원에서 3억 5,000만원 정도입니다. 이는 과거 몇 년 간의 평균 시세와 비교했을 때, 약 10-15%의 상승률을 보이는 것으로 분석됩니다.

거래 유형	가격(억 원)	면적(B㎡)	층 수	방향
매매	5.0	113.51	6/15	남서향
매매	5.3	113.28	4/15	남향
전세	3.4	113.28	2/15	남동향

단지 내 다른 요인으로는 생활 편의 시설의 밀집도가 큰 영향을 끼치고 있습니다. 학교, 병원, 쇼핑센터와 같은 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 세입자와 구매자 모두에게 매력적으로 다가올 뿐만 아니라 생활의 질을 높이는 데 매우 중요합니다.

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3. 투자 전망과 매매 전략

금강펜테리움 아파트에 대한 투자 전망은 긍정적입니다. 지역 개발 계획이 원활히 진행될 경우, 시세 상승폭은 더욱 커질 것으로 예상되며, 이는 투자자에게 좋은 기회를 제공할 것입니다. 특히, 교통 편의성과 생활 인프라가 강화되면서 외부에서 진입하는 수요가 증가할 것으로 보입니다.

투자자들은 매매 타이밍을 잘 고려해야 하며, 수요가 높은 시점에 매물 매도를 고려하는 것이 좋습니다. 또한, 전세 시장이 활성화되고 있는 배경을 반영해, 투자 전략을 세움으로써 안정적인 캐시 플로우를 확보할 수 있음을 강조하고 싶습니다.

금강펜테리움 아파트는 상대적으로 높은 임대 수익률이 매력적인 요소입니다. 장기적인 투자 관점에서 보았을 때, 입주율과 임대 수익률이 높아질 가능성이 있으므로 안정적인 임대 수입원으로よい 선택이 될 것입니다.

요인	장점
위치	교통이 편리하고 주거 환경이 뛰어남
생활 인프라	쇼핑, 교육시설 근처
수익성	높은 전세수익률과 매매가격 상승 가능성

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결론

경기도 남양주시 진접읍 금강펜테리움 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 외부 요인에서 긍정적인 영향을 받고 있으며, 앞으로의 전망 또한 밝은 편입니다. 교통과 생활 인프라가 잘 갖추어진 위치는 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 투자자들에게는 좋은 기회가 될 것이며, 예비 거주자들에게는 안정적인 주거지로 고려될 만한 가치가 있습니다.

더불어, 이런 정보와 시세를 바탕으로 자신에게 적합한 매매 혹은 전세 계획을 세우는 것이 중요합니다. 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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금강펜테리움 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 평균 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다.
2025년 3월 전세 가격은 어떤가요?
전세 가격은 대략 3억 4,000만 원에서 3억 5,000만 원 정도입니다.
이 아파트의 위치는 어떤가요?
4호선 진접역과 근접하여 교통이 편리하며, 교육 및 생활 인프라가 우수합니다.
투자 전망은 어떤가요?
지역 개발과 교통 편의성 덕분에 긍정적인 투자 전망을 가지고 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
초등학교, 중학교, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의 시설이 가까이에 있어서 생활이 편리합니다.

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