경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현14단지주은 아파트 2025년 4월 시세
경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현14단지주은 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
1. 탄현14단지주은 아파트 개요
경기도 고양시 일산서구의 탄현동에 위치한 탄현14단지주은 아파트는 2000년에 구축되었습니다. 이 아파트는 총 232세대로 구성되어 있으며, 용적률은 229%, 건폐율은 20%로 설정되어 있습니다. 이러한 비율들은 다양한 개발 건축 기준을 준수하며, 이 지역의 주거 밀도와 생활 편의성을 높이는 데 기여하고 있습니다.
아파트의 평균 평형대는 약 87.19㎡에서 108.48㎡로, 다양한 가구 형태를 수용할 수 있는 특성이 있습니다. 이러한 특성은 주거환경을 고려한 설계로, 특히 신혼부부나 가족 단위의 세입자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 구축 연도 | 2000년 |
| 총 세대 수 | 232세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 20% |
| 평균 면적 | 87.19㎡ ~ 108.48㎡ |
탄현14단지주은 아파트는 인근 지역에서 아파트 가격이 인상됨에 따라 시세가 꾸준히 오르고 있습니다. 이러한 시세 상승은 도심과의 근접성, 교통 편의, 그리고 생활 인프라의 발전 등 여러 요인에 기인합니다. 특히 2025년 4월에는 시장이 어떻게 변화할지 주목할 만한 시점입니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
탄현14단지주은 아파트의 2025년 4월 시세는 여러 변수가 작용할 것으로 예상되며, 이는 지역 부동산 시장의 움직임을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있음을 의미합니다. 특히 매매가와 전세가 간의 격차를 고려해야 하며, 잠재 고객의 선호도에 따라 변화할 수 있습니다.
| 평형대 | 매매가 | 전세가 | 최근 전세 물건 수 |
|---|---|---|---|
| 87.19㎡ | 2억 8,000~2억 9,000 | 0 | 0 |
| 108.48㎡ | 3억 2,000~4억 3,000 | 0 | 0 |
2025년 4월 시세가 상승할 것으로 예측되는 이유 중 하나는 인근의 개발 및 인프라 확장입니다. 예를 들어, 인근 지역에 교통망의 확장이 예정되어 있어, 이를 통해 생활 편의성이 증가하게 되며, 이는 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서, 탄현14단지주은 아파트의 시세는 상승할 것으로 보입니다.
또한, 유사한 아파트와 비교했을 때 가격대가 매력적이며, 긴급한 수요가 많은 시장에서 잠재적 수익을 기대할 수 있습니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의 시설
탄현14단지주은 아파트는 생활 편의시설과 근처 공원 등의 인프라가 잘 발달해 있습니다. 특히, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치하고 있어 주민의 생활 편의성을 증대시키고 있습니다.
| 항목 | 세부 정보 |
|---|---|
| 초등학교 | 탄현초등학교 (도보 10분) |
| 중학교 | 어울림중학교 (도보 15분) |
| 대학교 | 고양시립대학 (차량 15분) |
| 마트 | 이마트, 홈플러스 (차량 10분 내외) |
| 공원 | 탄현공원, 일산호수공원 (차량 10분) |
이렇듯, 생활 편의 시설이 가까운 위치에 있어 편리한 생활을 실현할 수 있는 점이 탄현14단지주은 아파트의 큰 장점으로 작용합니다. 특히, 자녀 교육이나 가족의 생활편의에 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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결론
경기도 고양시 일산서구 탄현동 탄현14단지주은 아파트는 유망한 투자처로 부각되고 있습니다. 2025년 4월 시세는 여러 요인으로 인해 상승할 것으로 예측되며, 이에 따라 부동산 시장에서의 위치가 더욱 공고해질 것입니다. 예를 들면, 인근 인프라 발전과 더불어 수요와 공급의 균형이 맞물리면서 시세가 더욱 안정적으로 상승할 것으로 판단됩니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 탄현14단지주은 아파트는 주거용 및 투자용으로 모두 충분히 매력적인 곳입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 탄현14단지주은 아파트 구매 시 고려해야 할 점은 무엇인가요?
답변1: 시세 변화와 인근 인프라, 교육환경 등을 고려해 투자 가치와 생활 편의성을 평가하는 것이 중요합니다.
Q2: 2025년 시세 전망이 불확실한 상황에서 어떻게 대처해야 할까요?
답변2: 지속적인 시장 조사와 전문가 조언을 통해 적절한 시점에 매입을 결정하는 것이 좋습니다.
Q3: 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 개인의 상황에 따라 다르므로, 전세가 부담스러운 경우 매매로 전환하는 것도 좋습니다. 투자성 측면에서도 매매가 좋을 수 있습니다.
Q4: 탄현14단지주은 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
답변4: 하이퍼루프와 지하철 등을 포함한 다양한 교통수단이 접근 가능하며, 탄현역이 인근에 있어 대중교통 이용이 수월합니다.
경기도 고양시 일산서구 탄현동 주은 아파트 시세 변화 분석 및 전망
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